推特 文爱 金辰府售楼处|2024

北京昌平【金辰府】推特 文爱

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凭据臆想打算，地铁通车后，金辰府距地铁站仅有约486米，这是信得过的地铁上盖盘，况且如故现房销售的限价盘。

昌平热盘红盘不少，但供量有限，去化神速，让不少对比和不雅望的购房主谈主堕脱手慢无的逆境。

比较之下，此前由于零落地铁臆想打算等原因，“卖得比较慢”的金辰府，成为北七家板块性价比超高的现房容颜。

一是价钱金辰府售楼处电话：400-9617-114【官网】，金辰府的价钱在5.5万/㎡，总价区间再490万-790万，比较昌平动辄6万+的期房容颜，无疑合算不少，附近楼盘，只消均价5.4万的期房容颜硅谷ONE（首开、金隅、建工伙同开拓）可有一拼。

二是现房，关于急需落户的购房主谈主来说，金辰府无论是价钱如故位置都是附近配套都是板块内皆全的，在期房容颜相同暴雷或宽限交房的今天，也显得愈加靠谱。

三是配套，金辰府向西1.8公里等于玄虚配套买卖，购物、餐饮、文娱皆全。

四是产业，金辰府向北有同仁堂制药厂、向东有将来科学城、向西有人命科学园，向南快速直达海淀，属于产业之间的居住区。

这次地铁北延音讯，无疑给金辰府又增添了新的“卖点”。

金辰府算售楼处热线：400-9617-114【官网】得上是昌平区即买即住的容颜，全体园区后果早已呈现。

妖媚婷儿 户外

容颜基本信息

开拓商：金隅地产/北辰地产

物业办事：金海燕物业

物业用度:3.8元/平米

容颜位置:昌平区定泗路北七家镇政府南

开盘时辰：2019年10月底

交房时辰: 2021年8月

占大地积：6.7万泛泛米

建筑面积：28万泛泛米

容积率：2.4

得房率：77%

绿化率：35%

栋楼：18栋楼、1744户

楼栋间距：65-150米

楼层高度：15层推特 文爱

居品层高：2.9米

容颜单价：5万-5.5万/平米

装修轨范:精装修，厨卫全套(价钱待定)

水电供暖：民水民电、鸠合供暖、有燃气

车位配比：1:1.3东谈主车分流（价钱待定）

交通配套

自驾：

立汤路（安立路）：快速化升级，改建双向12车谈，全长18公里，无红绿灯，2019年7月已开工；

定泗路：拓宽升级至60米，全长约12.5公里，北五环外独一同期相连京藏高速和京承高速的快速路，见解9月开工；

北清路：快速化升级，全程18.5公里，纠正后双向12车谈；

地铁：

距离5号线天通苑北站3.8公里，距将来17号线将来科技城南站4.3公里，现时有班车到地铁。将来臆想打算17号线支线500米支配。

地铁班车，无缝对接：

道路：1、金辰府——天通苑北站（5号线）；2、金辰府——将来科学城南站（17号线）；

时辰：周一至周五6:30-22:00，周六至周日7:30-21:30；

班车频次：

周一至周五早岑岭6:30-8:30（频次：5次），晚岑岭18:30-20:30（频次：5次）区别为30分钟一回车，9:30-17:30为一小时一回车（频次：9次）；总频次：19次/天；

周六至周日7:30-21:30为一小时一回；总频次：15次/天；

班车数目：8辆；

天通苑北站5号线距离较远且堵车严重安排5辆车轮转；

将来科学城南站17号线距离较近安排3车轮转；

班车规格：40东谈长官大巴车；

公交：

公交：533路、专35、463路。

买卖配套

龙德广场、永旺外洋商城、物好意思超市、将来科学城300万平米买卖配套。

训诫配套

伊顿双语幼儿园、温莎双语幼儿园、黄城根小学、北师大二附中、 首师大附中、北师大亚太实践学校、王府番邦语学校等宽敞闻名的公立、私立、外洋学校。

医疗配套

北京清华长庚病院、北京中西医王府结合病院、华润外洋病院（待建）

文娱配套

将来科学城滨水丛林公园、海鶄落湿地公园1600亩。

与其他小区比较：这是业主最感趣味的话题，我就来聊一下，和翡翠公园来说，它均价6万，根柢不是限竞房不说了，和悦华玺得房率低，况且不送精装铁定和我们没法比，况且他好多顶层复式和小一居都给保利我方里面消化了，那时销售躬行和我说的。理思国还可以送装修开盘两居都抢没了还以为到了深圳，然则他们离地铁不近不远，受诟病，我们小区居住性质浓，纯居住区，东谈主车分流小孩下楼就能跑，有孤独买卖能力和幼儿园对面政府，地块好，地块历史布景好，不像金茂府悦公馆，商住夹杂太狼籍不像家，虽说离地铁近吧，然则楼下就买卖嗅觉跟没回家似的，居住小区等于居住小区，纯居住性质，独一他有一个新风系统预留这个作念的可以，现时都不送飘窗没法偷面积，往西等于沙河高教园信达国子郡了，他主要对准高教园大学老师等，但不适宜向阳、望京外溢东谈主群，说一下万象悦府这个朱辛庄地块三轨交织，况且昌平区政府把这个隔邻的几块地卖给了训诫威信好将来，最大的公考机构中公训诫和小米集团，中公训诫就有5000东谈主师生规模以后在此居住以后如故很好出租租房的。我们小区有很大上风主如果离科学城近，价钱友好，主要我合计小区宣传上如故比较保守的，国企嘛花的每一分钱审计都要问的清纯洁白，宣传上不如民企跑得快，金辰府将来可期！

终末说下昌平，高精尖前20年看海淀、后20年看昌平，主如果昌平有地，海淀一经没地了，99年北京臆想打算设立良乡、沙河两个大学城，先不说沙河大学城里的分量级大学，现时城外的大学昌平有清华大学、北京大学都在昌平有校区，况且以后都他们学科要来昌平大部分，这两个共和国的顶级智商在昌平，还有华电 、政法、石油、化工、中戏等等，还有好多大专院校，以后他们的附小附中都会来，一个场所的大学多了文化气质也就变了，这些顶级大学副中心雄安都在争，况且昌平是除了海淀之外产、学、研一体化高度鸠合的区域，刚刚落户的小米制造工场落户昌平，好多场所都在争这个容颜，中关村10各园区里昌平园是最佳的，另外有将来科学城加握，天然现时让福田三一减少在京重工业制造，然则昌平研发和实践室转机格外牛，东谈主才等于金矿，昌平还有人命科学园，这都是王炸，国度学问产权局就在昌平。市里财力重心发展副中心，向阳靠外事商务会展临空，丰台靠总部基地，顺义靠制造会展，大兴临空经济，昌平将来后劲是很大的，我们挨着科学城今后配套可以说要啥有啥，不愁没这没那。

4.户型图、后果图、样板间

89平米三居室

143平米四居室

样板间

北京昌平【金辰府】

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